Omläggning av kullerstensgård vid bostadsrättsförening på Södermalm

Så utfördes omläggningen av kullerstensgården

Uppdraget gällde föreningens slutna innergård på Södermalm, där äldre kullersten hade satt sig och bristfällig dränering hade lett till stående vatten. Vi genomförde en noggrann förbesiktning och inmätning av höjder, dokumenterade befintligt sättmönster och markerade referenspunkter vid portar, brunnar och kantzoner. En etableringsplan togs fram för att minimera störningar. Ytor spärrades av etappvis, cykelställ och planteringslådor skyddades och information sattes upp i trapphusen enligt överenskommen tidplan.

Kullerstenen plockades varsamt upp och sorterades efter storlek och skick. Bruk- och jordrester avlägsnades mekaniskt och med högtryck innan stenen pallades för mellanlagring. Schaktning utfördes ned till bärlager, med borttransport av undermåliga massor. Undergrunden jämnades till och försågs med geotextil för att skilja jord från det nya överbyggnadspaketet. Dagvattenbrunnar justerades i höjd och försågs med nya lagningsringar samt rätt lutningar för att ta emot vatten från ytan.

Ett nytt bärlager av krossmaterial lades i två steg och packades noggrant i flera omgångar för att skapa en stabil grund. Ovanpå detta lades ett kapillärbrytande lager av dränerande grus. Bäddlagret utjämnades med rätskiva till rätt tjocklek och fall mot brunnar och ränndalar ställdes in till önskad nivå. Kantstabiliteten förstärktes med granitkantsten som sattes i betong och baksattes för att låsa konstruktionen, särskilt vid portar och runt planteringsytor där trafikbelastning och snöröjning hade påverkat tidigare kantlinjer.

Kullerstenen återanvändes i hög utsträckning och kompletterades med matchande granitkullersten i dimension 8–10 cm där behov fanns. Sättningen utfördes i solfjädermönster som återknöt till gårdens ursprungliga uttryck, med särskild omsorg vid rännor, brunnar och möten mot kantsten. För att förbättra tillgängligheten skapades ett jämnt gångstråk över gården med sågade granithällar, diskret infällda i mönstret så att helhetsintrycket behölls men framkomligheten förbättrades.

Fogningen gjordes med stenmjöl som sopades och vibrerades ned i fogarna i flera omgångar. Ytan vibrerades skonsamt med skyddsplatta så att bädden låstes utan att skada stenarnas naturliga rundning. Avslutningsvis utfördes kompletterande fogning och en kontrollerad vattning som hjälpte materialet att sätta sig. Brunnslock och rännor höjdanpassades slutligt, och mindre justeringar utfördes kring socklar och trösklar för att undvika kapillär uppsugning.

Under hela entreprenaden hanterades logistiken för innergården med kranlyft över gårdshus, bullerbegränsade arbetstider och daglig städning av gångstråk. Boende informerades fortlöpande om avstängningar och öppningar. Säkerhetszoner markerades tydligt och material transporterades i samordnade leveransfönster för att undvika störningar.

Slutresultatet blev en stabil och jämn kullerstensgård med förbättrad dränering och ett uttryck som harmoniserade med fastighetens ålder. Vattnet leddes effektivt till brunnar, gångstråket gav trygg passage året runt och kantlinjerna höll formen. Vid slutbesiktningen godkändes arbetet utan anmärkningar och föreningen erhöll skötselråd för vinterunderhåll, fogkomplettering och mossa­hantering. Projektet färdigställdes i maj 2026 enligt överenskommen tidplan och gården användes därefter utan begränsningar.